物件詳細売土地 神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅 徒歩12分 （蒔田駅の物件一覧はこちら） |
1,580万円(税無) | - |
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| 土地面積 | 139.58m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 12.51m² |
| 接道状況 | 西 4.5m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | ブルーライン「蒔田」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | D棟、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 蒔田 |
| 中学校区 | 蒔田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目（堀ノ内町二丁目） |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅 徒歩12分（蒔田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 1,580万円(税無) |
| 坪単価 | 37.5万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。
住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例
購入価格 6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55? 建物延面積 約80?
住宅ローン借入額 5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。
その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。
本日の不動産業界ニュース
新日鉄都市開発など 東京・西大島に子育て支援マンション457戸 新日鉄都市開発、三井不動産レジデンシャル、ＮＴＴ都市開発の３社は東京23区城東地域に大規模子育て支援マンション「ザ・ミッドランドアベニュー」（総戸数457戸）を供給する。
2011/02/10
本日のお役立ち不動産用語
| ボンエルフ | ぼんえるふ |
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歩行者と自動車が共存できる歩車融合型の道路のこと。語源は、オランダ語で「生活の庭」の意。 車の速度を歩行者と同じ程度まで低下させるために、通行部分の蛇行やハンプ（路上の凹凸）を設置している。 |
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物件地域のつぶやき
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dt9658 知らないうちに、横浜市営地下鉄蒔田駅に新しい出口ができていた。裏通りに出るのは珍しいかな ＞
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ekivoice 横浜市営ブルーライン蒔田駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 横浜市営ブルーライン】
raizinzero 蒔田駅にタッチ！
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go_hofner_go 遠い。神大ならよろこんで行くのに。蒔田駅とか人生初だぞい。
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RagaTiger 蒔田駅 (Maita Sta.) (B13) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
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今日の一口便利メモ
フェイスシート
フェイスシートとは、アンケートなどの調査資料において、性別や年齢、職業など個人情報に関わる質問項目のこと。 アンケートなどを分析、集計するにあたっての分析軸となる。 これらの調査項目は、調査票の冒頭部に置かれることが多いことからこのように呼ばれる。