物件詳細売土地 東京都墨田区東向島１丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都墨田区東向島１丁目 | 東武伊勢崎・大師線曳舟駅 徒歩7分 （曳舟駅の物件一覧はこちら） |
2,200万円(税無) | - |
|
|
|
| 土地面積 | 80.14m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（16.03m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 3.6m(公道) 東 2.4m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東武伊勢崎線「曳舟」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩7分、3線3駅利用可、公道面す、両面道路、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第一寺島 |
| 中学校区 | 寺島 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都墨田区東向島１丁目（東向島一丁目） |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線曳舟駅 徒歩7分（曳舟駅の物件一覧はこちら） 京成押上線京成曳舟駅 徒歩12分（京成曳舟駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,200万円(税無) |
| 坪単価 | 90.8万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
曳舟駅の不動産を2000万円台で絞る 曳舟駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 曳舟駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 曳舟駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 曳舟駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
曳舟駅から徒歩3分以内の物件 曳舟駅から徒歩10分以内の物件 曳舟駅から徒歩15分以内の物件 曳舟駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 浅草駅 とうきょうスカイツリー駅 押上駅 曳舟駅 東向島駅 鐘ヶ淵駅 堀切駅 牛田駅 北千住駅 小菅駅 五反野駅 梅島駅 西新井駅 大師前駅 竹ノ塚駅 谷塚駅 草加駅 松原団地駅 新田駅 蒲生駅 新越谷駅 越谷駅 北越谷駅 大袋駅 せんげん台駅 武里駅 一ノ割駅 春日部駅 北春日部駅 姫宮駅 東武動物公園駅 和戸駅 久喜駅 鷲宮駅 花崎駅 加須駅 南羽生駅 羽生駅 |
住宅購入ひとくちガイド
親からの贈与は最高4,000万円までは無税。相続時清算課税制度
非課税枠 父母1人につ2,500万円
対象となるケース 父母から20歳以上の子どもへの贈与
(住宅取得資金以外の場合は親が65歳以上)
主な条件 ・贈与回数には制限なし
・親の年齢制限の特例については、住宅が現行の耐震基準に適合しているか、築20年(マンションは25年)以内、床面積50?以上
適用期限 2011年12月31日まで延長(予定)
(住宅取得資金以外の場合は制限なし)
20歳以上の子どもが65歳以上の親から贈与を受けるときは、「相続時清算課税制度」が利用できます。「相続時清算課税制度」では、2,500万円までの贈与について贈与税を非課税とし、親の相続時に贈与額を相続財産に加算して相続税で清算する、というものです。さらに、2010年と2011年に限り、親や祖父母から20歳以上の子ども・孫への住宅取得資金の贈与が,1,500万円(2011年は1,000万円)まで非課税になる見込みです。これらを合わせると、合計で最高4,000万円まで非課税になります。正式には、2010年3月末までに国会審議を経て決定する予定です。
買い換え損は繰越控除ができる。
譲渡所得(譲渡損失)の計算方法
譲渡所得(譲渡損失)の計算方法
買い換えのために自宅を売却したときに、買ったときより値下がりして損した場合はその年の所得と相殺（損益通算）できます。さらに損した額が大きくて所得を上回る場合は、翌年から最長3年間にわたって所得から繰越控除が可能です。控除を受けるには、売った翌年に確定申告をしなければなりません。サラリーマンの場合では、1年目の損益通算で所得税がゼロになれば納めた税金が戻ってきます。さらに翌年からの繰越控除でも、確定申告で所得税が減額された分は還付されます。
繰越控除が利用できる条件のひとつは、買い換え先の物件を住宅ローンを利用して購入することです。また、所得が3,000万円を超えた年は適用されません。なお、住宅ローンを完済後に売った場合でも控除が受けられるほか、買い換えずに賃貸住宅などに住み替える人向けの制度もあります。
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 奈良・吉野町でヤマザクラ植樹 東急不動産は3月27日、昨年に続いて奈良・吉野町で720本のヤマザクラの植樹を実施した。
2011/04/12
本日のお役立ち不動産用語
| 所有権保存登記 | しょゆうけんほぞんとうき |
|
[権利部]のない[不動産]の[登記記録]に、現在の所有者を公示するためにはじめてする[権利に関する登記]をいう。所有権保存登記があってはじめて、その後の権利変動(所有権移転、抵当権設定等)を[登記]することが可能になる。 所有権保存登記をすることができるのは、原則として[表題部所有者]又はその[一般承継人](ある者に属する権利義務等の法律関係を包括的に承継する者)である。 |
|
物件地域のつぶやき
srinfojp 【曳舟駅より徒歩1分】加納社会保険労務士事務所
stareyes1947 今夜のジョギングコース：浅草通り～明治通り～小村井駅通過～京成曳舟駅通過～曳舟川通り～旧業平橋駅通過～浅草通り・・走破距離約5.8km。おなじみ、全編ほぼ東京スカイツリーが目印に見えるコース。あまり見とれていると、自動車や自転車に轢かれる危険あり（汗）
yabusame_bot 曳舟駅 (Hikifune Sta.) にいます。 (墨田区, 東京都)
laotec I'm at 曳舟駅 (Hikifune Sta.) (墨田区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】京成押上線京成曳舟駅徒歩5分(墨田区京島１丁目) 19800万円 #ビル #墨田区 #京成曳舟 #京成押上線 -
T6191 曳舟駅到着なう
ekivoice 駅ボイス 東武亀戸線は、東武亀戸線曳舟駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
cchampol I'm at 京成曳舟駅 (Keisei-Hikifune Sta.) (KS46) (墨田区, 東京都)
cchampol I'm at 曳舟駅 (Hikifune Sta.) (墨田区, 東京都)
shirono77 I'm at 曳舟駅 (Hikifune Sta.) (墨田区, 東京都)
tosiaki_n 点灯していない今週開業の東京スカイツリーを曳舟駅から見ながら群馬へ。金曜日まで単身赴任生活頑張ります。トワイライトな時間の車窓は気持ちを暗くします
kazuhisa_k レインボーマンを観ました。突っ込み所満載で楽しかったです。小さい時には、熱狂して観ていたのですけどね(^^;; (at 曳舟駅 (Hikifune Sta.)) —
hkag14 31階から曳舟駅をウォッチ(ズーム使用)
Matsumoto_501 ふと思う。昨晩、アドマチック天国で曳舟駅周辺を取り上げていた。昔ながらの町並みや長屋が残る街で江戸の町並みを感じられる場所の様だ。しかし再開発で昔ながらの町並みは今後失われる。耐震や防火など防災の観点から考えれば必要かも知れない。ただ日本の故郷を守るという観点からは賛成できない
km_yakke @palucoco 俺じゃん？
今日朝っぱらから仕事だし、曳舟駅通ったょ‼笑
今日の一口便利メモ
プッシュ戦略
プッシュ戦略とは、企業側から顧客に対して直接かつ積極的にアプローチし、顧客に商品を購入させる販売促進活動のこと。 販売員を用いた販売説明及び即売などがこれに該当する。