物件詳細売土地 東京都大田区大森北５丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都大田区大森北５丁目 | JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩10分 （大森駅の物件一覧はこちら） |
2,280万円(税無) | - |
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| 土地面積 | 41.46m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京浜東北線「大森」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 開桜 |
| 中学校区 | 大森第八 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区大森北５丁目（大森北五丁目） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら） 京急本線平和島駅 徒歩12分（平和島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,280万円(税無) |
| 坪単価 | 181.8万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
大阪・天満橋でマンション建て替え着工へ 旭化成ホームズが関西初の事業化 旭化成ホームズは、大阪の天満橋で、同社にとって関西初のマンション建て替えプロジェクトとなる「谷町第２ビル建替え事業」を４月に着工する。
2011/01/25
本日のお役立ち不動産用語
| 登記識別情報の失効請求 | とうきしきべつじょうほうのしっこうせいきゅう |
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[登記名義人]の請求により、いったん有効に取得した[登記識別情報]を失効させる制度。この請求は登記識別情報をなくしてしまった場合や、盗まれてしまった場合など、登記識別情報を使用した不正登記の防止に利用される。この請求には登記識別情報の提供は必要ない。 ただし、この請求が登記名義人本人からの請求だと確認する必要があるので、オンラインによる請求であれば[電子署名]と[電子証明書]、書面による請求であれば[印鑑証明書]つきの印鑑で確認されることになる。 なお、いったん有効な登記識別情報が提供され、登記の申請がなされた後に失効請求が行われた場合は、当該登記申請は有効な登記識別情報の提供があったものされる。 |
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物件地域のつぶやき
oumi_nm7 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
hatfumi おはようございます。大森駅です。今日は曇っています。がんばりましょう！
Higasiko_murasa トミーテックのバスコレは結構東高円寺周辺を通るバスを製品化してるのよ。まず第２段の東急バス４Ｒが宿91系統（当時は新宿駅西口～大森駅）、続いて第３段の都バスRE100は宿73系統（新宿駅西口～新代田駅）、更にハイブリッド車やグリーンアローズ（都03）専用車とか。
tokio_sin 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 6 others
star_snowrabbit JR 大森駅 にいます。 (大田区, 東京都)
ggrks_koh 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 4 others
cryeeeen @SaotomeUni そしたら、大森駅から8時35分発のバスに乗るから大森駅東口のエスカレーター側に8時25分とかそこらにいてもらえてればいいかな?
cryeeeen @SaotomeUni ごめん大森駅でのるバスの時刻表とかわかる?
ImpactEx 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
tfukaura @dare0918 東京都大田区中央3-2-16 DOROTHY VACANCE です。JR大森駅西口1〜3番のバス停のいずれかのバスに乗って3つめ「太田文化の森」下車2分です。
srinfojp 【大森駅より徒歩1分】行政書士・社会保険労務士 さんのう法務事務所
eeeepin @duralumins 大森駅徒歩3分ってやばい高いじゃん
hideot26 俺が初めてギターの弾き方習ったのは同級生のお父さんで、当時大森駅ビル上にあった場末キャバレーの箱バンギタリストだった。よく店に遊びに行っては舞台の袖から演奏聴いてたっけ。70年代半ば迄は、ちょっとした店でもジャズコンボな生バンドが入っていたな。
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】京浜東北線大森駅徒歩7分(品川区南大井３丁目) 5000万円 #ビル #品川区 #大森 #京浜東北線 -
今日の一口便利メモ
コンプライアンス
コンプライアンスとは、何かの規則を遵守し従うことを意味する。 わが国では特に法令遵守のことを指す場合が多い。 金融機関による規制違反や情報取扱業者による直接間接の情報漏えい、報告必要事項の隠蔽など、近年コンプライアンスに反する事件事故が数多くおきていることから、コンプライアンス違反に対する世間の目は非常に厳しい。