物件詳細売一戸建 東京都大田区田園調布２丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都大田区田園調布２丁目 | 東急東横線田園調布駅 徒歩7分 （田園調布駅の物件一覧はこちら） |
6,580万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 設備 | 駐車場 |
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| キャッチ | 東急東横線「田園調布」駅で紹介可能な住宅。 |
| 備考 | B号棟、車庫等9.75m2含、LDK21畳、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 田園調布 |
| 中学校区 | 田園調布 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都大田区田園調布２丁目（田園調布二丁目） |
| 交通 | 東急東横線田園調布駅 徒歩7分（田園調布駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,580万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
62.1m2(実測) 111.63m2 |
| 入居予定 | 2012-7 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JK.eY00280-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 9.1m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
田園調布駅の不動産を6000万円台で絞る 田園調布駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を6400万円以上～6600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 田園調布駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
田園調布駅から徒歩3分以内の物件 田園調布駅から徒歩10分以内の物件 田園調布駅から徒歩15分以内の物件 田園調布駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、スマートフォン専用サイトを開設 大東建託はこのほど、同社賃貸住宅物件サイト「いい部屋ネット」のスマートフォン専用サイトを開設した。
2011/08/18
本日のお役立ち不動産用語
| 規約敷地 | きやくしきち |
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[区分所有建物]について、[建物]が建っている[土地]を法定敷地というのに対し、場所が離れていても、通路や駐車場など、事実上建物と一体となって使用されている土地で、[管理規約]により[敷地]と定めたものをいう（[建物の区分所有等に関する法律]5条1項）。 規約敷地は建物の区分所有等に関する法律の定める「建物の敷地」（同法2条5項）となり、[売買]などの時に、[区分所有権]の移転に伴い[敷地利用権]も同時に移転する。 |
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物件地域のつぶやき
rurouni_bu04 田園調布駅(Denen-chofu Sta.)にタッチ！
mach_anko I'm at 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) (田園調布3-25-18, 大田区) w/ 4 others
T_nanoha__ I'm at 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) (田園調布3-25-18, 大田区) w/ 3 others
os6230 I'm at 東急 東横線 田園調布駅 (田園調布3-25-18, 大田区)
herosea お早う御座います！ 雨です。週末はゴルフコンベがあります。本日振降りきって、快晴になること期待してます。ジャンジャン降ってしまえ！ 素晴らしい一日に！ (@ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.))
neosk318 JRの富山駅の日平均乗車人数が田園調布駅に負けているという事実
Setagaya2103 本日新着 【田園調布アビタシオン】 世田谷区 玉川田園調布１ 4,480万円 東横線 田園調布駅徒歩 6分 113.61平米(壁芯) 3LDK RC5階建 1階 1974年9月築 ［中古マンション］ 世田谷不動産 詳細は無料会員登録を→
ka2_sato I'm at 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) (田園調布3-25-18, 大田区)
kans101 なんか知らんけど田園調布駅に停まるといつもメール送信エラーとかネット繋がりにくくなる…アンテナ３本なのに(´з｀)
atsknk2515 @ishidon0703 地図見た感じ一緒くらいだったよー。多摩川ならバスがあるけど、田園調布駅はバスなくて徒歩になっちゃうって感じだと思う。
atsknk2515 @ishidon0703 田園調布駅から歩いて20分か、多摩川駅からバスで5分くらいなのだ。
heiseikikaku_es 【新築情報】価格下げました。東急東横線◇田園調布駅徒歩９分◇４LDK駐車場付◇敷地面積194.59㎡◇延床面積147.60㎡(木造２階建)◇価格12,800万円※当方売主です。詳細は→
kakogonta @sense19920510 いえいえ♡ なんでも聞いてちょーだいね(^-^)/ 桜井さんより確実に年上ですが（＾∇＾）東京へ行ったら田園調布駅をウロウロする不審者？ミーハーですぅ〜
T_nanoha__ I'm at 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) (田園調布3-25-18, 大田区) w/ 3 others
ka2_sato I'm at 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) (田園調布3-25-18, 大田区)
今日の一口便利メモ
リマインダー広告
リマインダー広告とは、商品やサービスを思い出してもらうことを主目的とした広告のこと。