物件詳細売土地 東京都狛江市東野川１丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都狛江市東野川１丁目 | 小田急電鉄小田原線喜多見駅 徒歩13分 （喜多見駅の物件一覧はこちら） |
5,000万円(税無) | - |
|
|
|
| 土地面積 | 84.61m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | 上物有 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 4.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 小田急線「喜多見」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 狛江第五 |
| 中学校区 | 狛江第一 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都狛江市東野川１丁目（東野川一丁目） |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線喜多見駅 徒歩13分（喜多見駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,000万円(税無) |
| 坪単価 | 195.4万円 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
喜多見駅の不動産を5000万円台で絞る 喜多見駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 喜多見駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 喜多見駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 喜多見駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
喜多見駅から徒歩3分以内の物件 喜多見駅から徒歩10分以内の物件 喜多見駅から徒歩15分以内の物件 喜多見駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 南新宿駅 参宮橋駅 代々木八幡駅 代々木上原駅 東北沢駅 下北沢駅 世田谷代田駅 梅ヶ丘駅 豪徳寺駅 経堂駅 千歳船橋駅 祖師ヶ谷大蔵駅 成城学園前駅 喜多見駅 狛江駅 和泉多摩川駅 登戸駅 向ヶ丘遊園駅 生田駅 読売ランド前駅 百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅 柿生駅 鶴川駅 玉川学園前駅 町田駅 相模大野駅 小田急相模原駅 相武台前駅 座間駅 海老名駅 厚木駅 本厚木駅 愛甲石田駅 伊勢原駅 鶴巻温泉駅 東海大学前駅 秦野駅 渋沢駅 新松田駅 開成駅 栢山駅 富水駅 螢田駅 足柄駅 小田原駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
日管協、賃貸住宅管理業者登録制度認定の標識作成 日本賃貸住宅管理協会（三好修会長）は、賃貸住宅管理業者登録制度の登録業者向けに業者票（標識）を作成、発売した。 ow.ly/93ftJ
2012/02/14
本日のお役立ち不動産用語
| 京間 | きょうま |
|
主に近畿地方以西で使用される柱間寸法。[土地]・[建物]の基準となる1間(いっけん)の長さや畳の大きさは、地域によってかなり異なり、その代表的なものが京間、[関東間]である。 京間の大きさは191ｃｍ×95ｃｍと関東間よりも大きい。 最近は91ｃｍを基本[モジュール]とする木造建築が大半となり、ベニヤ板やボードも現在ほとんど182ｃｍ×91ｃｍのサイズで作られている。 |
|
物件地域のつぶやき
utasHM 電車遅れてる (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.))
shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
Yukidaru7xan 喜多見駅 【東京都世田谷区喜多見九丁目】
kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
fan_ie @sponge_takapy 喜多見駅に一昨日行ったが何もなかった(^^)たかしの家の近くだっけ？o(^▽^)o
to_hom 小田急線「喜多見」駅徒歩３分売アパ－ト １３７００万円新規掲載平成２０年築
shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
chrysanth_512 I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区) w/ 2 others
ruubinchokin 喜多見駅ホームでパンを食すなう(^ω^)ぎんちゃんになっちゃったわー(´∀｀;)ﾜﾗ
kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)
chingmang RT @eki_navi: 今週も多くの方にご覧頂きありがとうございました。今後は2/28 喜多見駅、3/6 淵野辺駅,
3/13 百合ケ丘駅、3/20 瀬谷駅、3/27 渋沢駅の順で放送致します。渋沢駅が急に決まったので、何か駅周辺でおすすめ店やスポットありましたら教えて下さい m(_ _)m #駅なび
gajumui RT @ubukatamichi: 小田急線喜多見駅4分のM.A.P.で、ハワイアン教室開催中。生徒さん募集してます。ハワイアンとウクレレと三線のコラボなんて楽しいことも考えています。
ubukatamichi 小田急線喜多見駅4分のM.A.P.で、ハワイアン教室開催中。生徒さん募集してます。ハワイアンとウクレレと三線のコラボなんて楽しいことも考えています。
今日の一口便利メモ
ゼロクーポンスワップ
ゼロクーポンスワップとは、利付変動金利と満期時一括払い固定金利（ゼロクーポン）のスワップ取引のこと。