物件詳細売一戸建 東京都杉並区本天沼２丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都杉並区本天沼２丁目 | 中央本線荻窪駅 徒歩20分 （荻窪駅の物件一覧はこちら） |
15,500万円(税無) | 5LDK |
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| 設備 | 駐車場 |
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| キャッチ | 中央本線「荻窪」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | オール電化、床暖房、庭・池有、南側5.4m公道面、駐車3台可、土地106坪 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 杉並第九 |
| 中学校区 | 東原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区本天沼２丁目（本天沼二丁目） |
| 交通 | 中央本線荻窪駅 徒歩20分（荻窪駅の物件一覧はこちら） 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩16分（下井草駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 15,500万円(税無) |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 建物面積 |
351.6m2(実測) 150.0m2 |
| 築年月 | 1994-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 5.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
荻窪駅の不動産を15000万円台で絞る 荻窪駅の不動産を14000万円以上～16000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 荻窪駅の不動産を15400万円以上～15600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 荻窪駅の不動産を15200万円以上～15600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 荻窪駅の不動産を15000万円以上～15600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
新刊の『「売れる」「貸せる」マンション購入法』（著者／野中清志）が、啓文堂書店吉祥寺店にて、ビジネス書売上ランキング１位を獲得しました。 ow.ly/i/kkWE ow.ly/7f5Bm
2011/11/01
本日のお役立ち不動産用語
| 居抜き | いぬき |
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飲食店、旅館、工場などを、営業用の設備、什器備品、装飾品等の経済的価値のあるものが付いたままで、[売買]、[賃貸借]、[転貸借]すること。 対象となる[不動産]の価値とともに、それに付着する設備等の価値の判断が重要となる。居抜きの場合、比較的早期で営業にこぎつけることができる。 |
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物件地域のつぶやき
kamisaka_m I'm at 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.) (西荻南3-25-1, 杉並区) w/ 2 others
tm6895 【予知夢】うわ、荻窪駅になんか白衣の集団いる((((；ﾟДﾟ)))))))
sakuhinsha それは期待大です。ありがとうございます。RT @ryotakure 小石川店の人文書データをかなり埋め込みましたので、それはもう！よろしくお願いします！RT @sakuhinsha 3月17日、荻窪駅南口にあゆみブックス荻窪60坪でオープン。人文書なども置いていただけるような気配
h_oishi あまりにバスが来ないので…ww RT @jidoukanmae: 雨なのに… RT @h_oishi: うっかり上井草駅前からあるいてきてしまった…ww (@ 荻窪駅 (Ogikubo Sta.) w/ 5 others)
jidoukanmae 雨なのに… RT @h_oishi: うっかり上井草駅前からあるいてきてしまった…ww (@ 荻窪駅 (Ogikubo Sta.) w/ 5 others)
h_oishi うっかり上井草駅前からあるいてきてしまった…ww (@ 荻窪駅 (Ogikubo Sta.) w/ 5 others)
TOMOTETSU I'm at 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.) (西荻南3-25-1, 杉並区)
yokotamy 西荻窪駅にタッチ！
retwitte_jp RT @atyu: 最近荻窪駅北口がゲ吐き場と化していて嫌ん。ブロークンなんとかってのかしら（拡散希望
atyu 最近荻窪駅北口がゲ吐き場と化していて嫌ん。ブロークンなんとかってのかしら（拡散希望
yo_taro JR荻窪駅にタッチ！
yo_taro 荻窪駅にタッチ！
yo_taro 荻窪駅南口 バスターミナル (関東バス)にタッチ！
今日の一口便利メモ
慣習価格
慣習価格とは、消費者が習慣的に特定の価格に慣れ親しんでいる商品の価格設定のこと。 カスタマリープライスとも呼ぶ。 缶ジュースなどが典型例で、このような価格設定が行われている商品は、価格の上昇には敏感に反応するが、多少の値下げは需要掘り下げにそれほど貢献しないとされている。